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皇冠体育线上:住宅用地基准地价为11961元/平方米

时间:2020-02-07 14:21来源: 作者:admin 点击: 5 次
  近日,广州市规划和自然资源局印发了《广州市2019年国有建设用地使用权基准地价更新成果》,并从2020年2月1日起实施。基准地价对房企和置业者来说具有重要意义,反映的是正常房地产供需状况下的区域土地市场平均价格;根据广州政策文件规定,公开出让起始价和协议出让价格不得低于相应地段相应用途级别基准地

  近日,皇冠体育线上:广州市布局和自然资本局印发了《广州市2019年国有建立用地利用权基准地价更新成果》,并从2020年2月1日起施行。基准地价对房企和置业者来说具有重要意义,反映的是正常房地产供需情况下的区域地皮市场平均价格;依照广州政策文件规定,公开出让肇始价和协议出让价格不得低于响应地段响应用途级别基准地价的70%。

  新版的基准地价按布局建成区范围统计,广州市全市十一区商业(含道路价)、办公、室第、工业、公共办事(类别一)、公共办事(类别二)的地价程度分离是14976元/平方米、5375元/平方米、11961元/平方米、1446元/平方米、3014元/平方米、1053元/平方米。相对于2017年版的基准地价,价格均有所回升。

  基准地价是在地皮使用总体布局确定的城镇可建立用地范围内,对平均开发使用前提下,差别级别或差别均质地域的建立用地,依据商服、室第、工业等用途分离评估,并由政府确定的,于某一估价期日法定最高利用年期地皮权利的区域平均价格。它包罗地皮获得费(征地或拆迁的费用及相干税费)、地皮开发费用和地皮有偿利用费。基准地价作为正常的房地产市场供需情况下的地皮价格,反映地皮市场在一段期间内的整体改革趋势,是疆土资本办理形势剖析的重要根底数据,是政府宏不都雅调控地皮市场的重要伎俩之一。

  本次公布的国有建立用地利用权基准地价包孕广州市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、增城区和从化区所辖范围。

(责编:许维娜、孙红丽)

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